Portal de Consulta de Emolumentos

Sobre o CustoCartorio

O CustoCartorio (custocartorio.com) e um portal independente de calculadoras gratuitas para estimar custos de servicos cartorarios no Brasil. Criado por pessoas que passaram pela experiencia de comprar um imovel, fazer um inventario e descobrir tardiamente o peso dos custos de cartorio, o site existe para que ninguem mais seja pego de surpresa.

Nossa missao

Eliminar as surpresas financeiras para quem precisa ir ao cartorio. Os custos cartorarios sao complexos, variam por estado e raramente sao informados com antecedencia. Emolumentos, ITBI, ITCMD, taxas adicionais — cada um tem sua propria logica e fonte oficial. Nossa missao e tornar esse labirinto compreensivel e calculavel antes de qualquer decisao financeira.

O que oferecemos

  • Calculadora de emolumentos de escritura por estado (12 TJs, tabelas 2026)
  • Calculadora de ITBI para as principais capitais brasileiras, com desconto SFH
  • Calculadora de ITCMD por estado, incluindo aliquotas progressivas
  • Custo total da escritura: emolumentos + ITBI + registro em uma unica simulacao
  • Simulador de inventario: comparativo de custos entre cartorio e via judicial
  • Calculadora de registro de imovel, procuracao, reconhecimento de firma e autenticacao
  • Calculadora de divorcio, uniao estavel e testamento por estado
  • Glossario cartorario com 15 termos definidos com linguagem acessivel
  • Blog com guias praticos sobre custos cartorarios, ITBI, ITCMD e procedimentos

De onde vem os dados

Cada calculadora utiliza dados de fontes oficiais verificaveis:

  • Emolumentos: Tabelas aprovadas pelos Tribunais de Justica estaduais (TJ-SP, TJ-RJ, TJ-MG, TJ-PR, TJ-RS e outros), publicadas anualmente por lei estadual. A legislacao federal de referencia e a Lei 10.169/2000, que estabelece os criterios gerais para fixacao de emolumentos.
  • ITBI: Aliquotas definidas por lei municipal de cada cidade. A base constitucional e o art. 156, II da Constituicao Federal. As aliquotas das capitais sao verificadas diretamente nas legislacoes municipais.
  • ITCMD: Aliquotas definidas por lei estadual, com teto de 8% fixado pelo Senado Federal (Resolucao 9/1992). A base constitucional e o art. 155, I da Constituicao Federal.
  • Inventario e divorcio extrajudicial: Regulamentados pela Lei 11.441/2007 e pelo Codigo de Processo Civil (arts. 610-673).

As tabelas sao revisadas sempre que os Tribunais publicam atualizacoes anuais. A data de vigencia de cada tabela e indicada nos resultados das calculadoras.

Como usamos os valores

Todos os calculos sao estimativas de referencia, nao cotacoes oficiais. Os valores reais podem variar por:

  • Atualizacoes intermediarias nas tabelas de emolumentos (os TJs podem corrigir valores ao longo do ano)
  • Taxas adicionais especificas de cada cartorio ou municipio (ex.: FUNREJUS no Parana, FUNDPERJ no Rio de Janeiro)
  • Base de calculo do ITBI: alguns municipios usam o valor venal de referencia, que pode ser maior que o preco de compra
  • Particularidades de cada transacao (imovel financiado vs. a vista, tipo de pessoa juridica, isencoes aplicaveis)

Sempre confirme os valores atualizados diretamente no cartorio competente antes de realizar qualquer ato.

Privacidade e seguranca

Todos os calculos sao realizados localmente no seu navegador. Nenhum dado inserido nas calculadoras — valores de imoveis, informacoes pessoais, estados ou municipios — e enviado para nossos servidores. Nao coletamos, armazenamos nem compartilhamos dados de calculo. Para mais informacoes, consulte nossa Politica de Privacidade.

Aviso legal

Este site nao presta assessoria juridica nem servicos cartorarios. As informacoes e calculos sao para orientacao financeira geral. Para situacoes especificas — especialmente envolvendo inventarios complexos, divisao de bens, questoes sucessionais ou transacoes imobiliarias de alto valor — consulte obrigatoriamente um advogado, tabeliao ou o cartorio competente. Consulte tambem nosso Aviso Legal completo.

Contato

Encontrou um erro nos valores? Tem sugestao de nova calculadora ou estado? Fale conosco pelo formulario em contato ou envie email para contato@custocartorio.com. Atualizacoes nos dados sao bem-vindas e credenciadas.